domingo, 31 de outubro de 2010

Vistoria Wesley

1ª VISTORIA REALIZADA NO RESIDENCIAL BELAS ARTES – JANDIRA

(BLOCO “O” – APARTAMENTO 42)

(WESLEY FELIX FERREIRA E JÉSSICA FERNANDES DOS REIS)

DATA: 20/10/2010

HORA MARCADA: 15:00 h

HORA ATENDIDA: 15:20 h


  1. COZINHA E LAVANDERIA

    • SUJEIRA GROSSA EM TODO O AMBIENTE (PAREDES, CHÃO, TANQUE, PIA, ETC.).

    • FALTA DE ALIMENTAÇÃO ELÉTRICA NAS TOMADAS (NÃO CONSEGUI TESTÁ-LAS).

    • FALTA DE ÁGUA NAS TORNEIRAS PARA REALIZAR TESTE DE FLUXO DA MESMA PELA PIA, TANQUE, RALO, ETC.

    • ONDULAÇÃO NA PAREDE DO INTERRUPTOR.

    • TAMPÃO ROSCADO DA SAÍDA DO GÁS OXIDADO E TORTO (DESNIVELADO); PROTEÇÃO PLÁSTICA DO CANO DA PIA E DO TANQUE MAL ENCAIXADAS; E REJUNTE DO TANQUE PRECÁRIO.



    • REJUNTE PASSADO NO ESPELHO DAS TOMADAS DA PIA.

    • AZULEJO SOBRESSALENTE E TOTALMENTE FORA DE NÍVEL NA PAREDE DA SAÍDA DO GÁS.

    • AZULEJOS E PAREDE DA LAVANDERIA OSCIOSOS, SOBRESSALENTES E COM ONDULAÇÕES.

    • JANELA DA LAVANDERIA (ESQUADRIAS) TORTA, MAL ENCAIXADA E COM RISCOS.



    • PORTAS SEM PINTURA NA PARTE DE CIMA E NA PARTE DEBAIXO DA FOLHA (TESTE DO ESPELHO).

    • ÁGUA EMPOÇANDO NO PISO DA LAVANDERIA, NÃO ESCORRENDO PARA O RALO, E NÃO TENDO QUEDA D’ÁGUA NO PISO (TESTE DA GARRAFA COM ÁGUA).

  1. SALA

    • QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO SEM IDENTIFICAÇÃO COERENTE (APENAS PAPEL COLADO AO LADO, NA PORTA DO PAINEL E COM UMA NOMENCLATURA DE DIFÍCIL COMPREENSÃO E SEM RELAÇÃO COM OS DISJUNTORES), POIS NÃO CONSEGUIMOS POR EXEMPLO SABER QUAL É DISJUNTOR T1, T2, T3, ..., ETC., VISTO QUE NOS DISJUNTORES NÃO EXISTE NENHUM PAPEL COLADO COM ESTAS IDENTIFICAÇÕES.


    • ACABAMENTO DAS PAREDES SOLTANDO (“OCO”), SURGINDO ASSIM PONTOS DE PAREDE FOFA A PONTO DE DESCASCAR (MATERIAL BARATO / FAJUTO, OU INFILTRAÇÃO / HUMIDADE DE ÁGUA NA PAREDE).

    • PAREDES ONDULADAS (PRINCIPALMENTE A PAREDE DO LADO EM QUE FICA A PORTA DE ENTRADA DO APARTAMENTO).

    • PAREDE DE ACESSO AOS QUARTOS (TV) COM ONDULAÇÕES DIVERSAS.

    • PORTA – BALCÃO ABSURDAMENTE TORTA E COM ESQUADRIAS RISCADAS E COM FOLGA (DE CIMA ATÉ EMBAIXO, NOS DOIS LADOS DA PORTA).







  1. SACADA

    • PISO TRINCADO NA BEIRA DA PORTA – BALCÃO (DO LADO DE FORA).

    • ARAME RESIDUAL UTILIZADO NA AMARRAÇÃO DA OBRA AINDA EXPOSTO NA PAREDE DA PORTA DA SACADA (TIVERAM A CARA-DE-PAU DE PINTAR EM VOLTA DO ARAME E NÃO CORTARAM O MESMO).

    • GRADE DA SACADA TODA TORTA (OBSERVAR O ALINHAMENTO OLHANDO DE CIMA, TOMANDO COMO REFERÊNCIA O “MURINHO” EM QUE A MESMA FOI CHUMBADA).

    • BATENTES SOBRESSALENTES, MAL-ENCAIXADOS E TORTOS (PARTE INTERNA E EXTERNA DA PORTA – BALCÃO).

    • PISO SEM QUEDA D’ÁGUA (REALIZADO TESTE DA GARRAFA DE ÁGUA).

    • FALTA DE ALIMENTAÇÃO ELÉTRICA NAS TOMADAS (NÃO CONSEGUI TESTÁ-LAS).
  1. BANHEIRO

    • ACABAMENTO DAS PAREDES SOLTANDO (“OCO”), SURGINDO ASSIM PONTOS DE PAREDE FOFA À PONTO DE DESCASCAR (MATERIAL BARATO / FAJUTO, OU INFILTRAÇÃO / HUMIDADE DE ÁGUA NA PAREDE).

    • PAREDE DO SANITÁRIO E PIA COM UM PONTO DE TRINCA.

    • VASO SANITÁRIO ENFERRUJADO DA URINA QUE FIZERAM NO MESMO DURANTE A OBRA E NÃO JOGARAM SE QUER UM BALDE COM ÁGUA (O MESMO ESTÁ TOTALMENTE AMARELO, PARTINDO PARA MARROM NO FUNDO).

    • GESSO COM DESCONTINUIDADE DE DESENHO (IRREGULAR) NA PAREDE DE FRENTE PARA A PIA E VASO SANITÁRIO.

    • FALTA DE ALIMENTAÇÃO ELÉTRICA NAS TOMADAS E FIAÇÃO DO CHUVEIRO (NÃO CONSEGUI REALIZAR TESTES).

    • FALTA DE ÁGUA NA TORNEIRA DA PIA E NO CANO DO CHUVEIRO PARA REALIZAR TESTE DE FLUXO DA MESMA PELA PIA, TANQUE, RALO, ETC.

    • BATENTE DE MADEIRA DA PORTA DE ACESSO AO BANHEIRO TOTALMENTE DESALINHADO E TORTO (PARTE INTERNA).

    • JANELA DO BANHEIRO (ESQUADRIAS) TORTA, MAL ENCAIXADA E COM RISCOS.


QUARTOS

    • JANELAS DOS QUARTOS (ESQUADRIAS) TORTAS, MAL ENCAIXADAS E COM RISCOS.




    • PAREDES ONDULADAS, E COM ACABAMENTO SOLTANDO (“OCO”), SURGINDO ASSIM PONTOS DE PAREDE FOFA A PONTO DE DESCASCAR (MATERIAL BARATO / FAJUTO, OU INFILTRAÇÃO / HUMIDADE DE ÁGUA NA PAREDE).

    • BATENTES DE MADEIRA TORTOS E SOBRESSALENTES.



OBSERVAÇÕES

Ø NÃO FOI POSSÍVEL REALIZAR TESTES PARA VERIFICAR O NÍVEL DO TETO.

Ø FUI RECEPCIONADO E ACOMPANHADO POR UM RAPAZ NOVO POR NOME DE VINÍCIUS SOZA LOPES SILVA (R.G.: 48.699.942-7), O QUAL ME RECEBEU COM 20 MINUTOS DE ATRASO E COM UMA MÁ EDUCAÇÃO DAS BRAVAS, COMO SE ESTIVESSE OBRIGADO A ESTAR ALI.

Ø QUESTIONEI ESTE RAPAZ SOBRE A LIGAÇÃO QUE TIVE DA TRISUL FEITA PELA SENHORA ELIANE SCHULTZ NO DIA 18/10/2010 ÀS 16:54 h, ONDE A MESMA ME INFORMOU QUE EU SERIA ACOMPANHADO POR UM ENGENHEIRO REPRESENTANTE DA TRISUL NA VISTORIA, O QUE PARA MINHA SURPRESAFUI ATENDIDO POR ESTE JOVEM O QUAL SE IDENTIFICOU COMO SENDO UM FUNCIONÁRIO DE UMA EMPRESA CONTRATADA PELA TRISUL PARA REALIZAR AS VISTORIAS, DENOMINADA RANOYA E NOGUEIRA CONSTRUÇÕES LTDA.

Ø ASSINEI O TERMO DE VISTORIA, PORÉM COM A RESSALVA DE QUE NÃO ESTOU DE ACORDO COM NENHUM DOS PONTOS LÁ MENCIONADOS.

Ø O SR. VINÍCIUS SOZA LOPES SILVA (R.G.: 48.699.942-7), NÃO COLOCOU TODAS AS OBSERVAÇÕES E CORREÇÕES QUE PEDI PARA ELE COLOCAR NA REVISÃO PARA A PRÓXIMA VISTORIA, ONDE O MESMO ALEGOU QUE O ESPAÇO PARA O PREENCHIMENTO NA FOLHA ERA PEQUENO.

Ø O SR. VINÍCIUS SOZA LOPES SILVA (R.G.: 48.699.942-7), TAMBÉM DEPOIS DE MUITO CUSTO ASSINOU TAMBÉM COMO REPRESENTANTE DA TRISUL O TERMO DE VISTORIA, ONDE LOGO EM SEGUIDA CORRI ATRÁS DE UM ENGENHEIRO DA EMPRESA RANOYA E NOGUEIRA CONSTRUÇÕES LTDA QUE ESTAVA NA OBRA PARA ASSINAR O DOCUMENTO TAMBÉM COMO SENDO UM REPRESENTANTE DA TRISUL (O ENGENHEIRO QUE ASSINOU FOI O SR. MARCELO, ONDE ALÉM DE RUBRICAR A FOLHA, COLOCOU UM CARIMBO DA EMPRESA).

Ø COM RELAÇÃO À ALIMENTAÇÃO ELÉTRICA DO CONDOMÍNIO, O MESMO ESTAVA SENDO ATENDIDO POR UM GERADOR COLOCADO AO LADO DO BLOCO “O”.




Ø E SOMENTE COMO UMA OBSERVAÇÃO: MUITOS PENSAM QUE AQUELES DOIS CABOS FINOS PRETOS, QUE ESTÃO ENROLADOS E PENDURADOS NO POSTE SÃO DE ENERGIA ELÉTRICA E QUE SERÃO LIGADOS PELA ELETROPAULO; POIS BEM, TRATAM-SE DE CABOS DE ALIMENTAÇÃO DE SINAL E TELEFONE, POIS OS CABOS QUE ALIMENTARÃO O CONDOMÍNIO PELA ELETROPAULO, SERÃO COLOCADOS SAINDO DAS 03 CHAVE DE FUSÍVEL QUE SAEM DO POSTE DE ENTRADA DO CONDOMÍNIO, ONDE POR SUA VEZ SERÃO LIGADOS NOS ÚLTIMOS 03 CABOS DE ALINTAÇÃO DE ALTA TENSÃO TRIFÁSICA (CABOS PRATEADOS) DO POSTE QUE PASSA NA RUA EM FRENTE AO CONDOMÍNIO, COMO PODEMOS OBSERVAR NO RESIDENCIAL AO LADO DO NOSSO.






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