terça-feira, 22 de maio de 2012

TAXAS ILEGAIS - ATRASO SEM JUSTIFICATIVA - RETALIAÇÃO - VENDA CASADA - DESRESPEITO

Segue mais um relato que comprova a falta de respeito para com o consumidor.

Sou advogado militante em São Paulo/SP e assinei o instrumento de compra e venda do meu imóvel no Condomínio Be Happy em setembro de 2009.

Quando compareci no stand montado no local onde agora se encontra o empreendimento já tive o primeiro desgosto. Questionei com os corretores à respeito da incidência da Taxa ATI ou SATI (assistência jurídico-imobiliária) afinal como jurista, não tinha necessidade da contratação de tal serviço. Recebi como respota uma negativa absurda, de que eles não fechariam o contrato comigo caso não fosse cobrada a taxa.

Acabei cedendo, mesmo altamente contrariado.

Sempre estive religiosamente em dia com minhas obrigações perante a Trisul e tudo corria bem até se aproximar o momento da entrega do apartamento, previsto pra 30/04/2011 e entregue com atraso não justificado em agosto/11.

Obtive o financiamento do imóvel sozinho embora tenha comprado o imóvel junto com a minha noiva. Pra isso eles me exigiram a lavratura de um termo de Cessão de Direitos e pior, o pagamento de uma taxa ilegal de R$ 3.600,00. Imediatamente eu me neguei a pagar - não é porque está no contrato que a cobrança é legal - e fui retaliado pela Trisul, que se negou a me devolver o contrato de financiamento assinado. Enfim, tive que pagar a taxa sob pena de não ter meu apartamento com a urgência que precisava, pois pago aluguel e tenho pertences guardados em um imóvel alugado pela minha sogra.

Posteriomente, após a Assembléia de Instalação do Condomínio, liguei na Trisul para agendar a entrega das chaves, o que me foi negado porque não contratei os serviços de uma assessoria vinculada a eles para acelerar o processo de documentação do imóvel. Não contratei simplesmente porque também não precisava, afinal não achei meu diploma no lixo. Enquanto isso, conhecidos meus que contrataram tal serviço, receberam as chaves de seus imóveis antes da averbação da hipoteca na matrícula do imóvel.

Resultado: Entrei na Justiça com um pedido liminar para a entrega das chaves do meu apartamento e obtive sucesso, elas foram entregues hoje.

Todavia, só eu sei o quanto fui [editado pelo Reclame Aqui] Paguei taxas ilegais, fui vítima de venda casada de produtos (o que é vedado pelo CDC) e sofri vários dias tomando canseira no telefone, chegando diversas vezes a ficar mais de 01 hora aguardando alguém me prestar um atendimento decente. Meu sonho graças a Deus se concretizou, mas às custas de muita luta.

Sou um jurista, tenho o dever de conhecer a lei, eles sabiam disso e ainda assim fui tratado dessa forma. Fico imaginando o que essa empresa faz com os consumidores leigos no assunto. Lamentável.

segunda-feira, 14 de maio de 2012

Belas Artes III - Atraso de 1 ano e 2 meses.

Segue relato da Marina D Domingos.




TRISUL
 NÃO ENTREGA AS CHAVES - NÃO CUMPRE OS PRAZOS E  CONTINUA COBRANDO CORREÇÃO PELO INCC DE TODOS OS CLIENTES
Em maio de 2010, comprei um apto no Belas Artes III - T/71 em Jandira, a previsão de entrega era para março de 2011, já estamos em maio de 2012 e a trisul ainda não entregou as chaves.
E mesmo com a entrega atrasada continuam cobrando correção doINCC, quando assinei o contrato o valor do imóvel era R$ 113.045,00 e hoje já esta em R$ 133.855,69, ou seja, 20.810,69 a mais que terei que pagar, mesmo sendo um erro da construtora que não cumpriu o prazo de entrega, ela continua fazendo a correção e aumentando o valor do imóvel todos os meses.
Casei e estou morando com meu marido na casa dos meus pais há meses, não tenho onde morar, devido a irresponsabilidade da trisul.
E o pior, nunca me deram nenhum esclarecimento sobre o que ocasionou esta demora de 1 ano e 2 meses.
Neste condomínio residencial Belas Artes III tem mais de 100 apartamentos onde os compradores estão na mesma situação ou até pior.
1 ano e 2 meses de atraso, isto é um absurdoooooooo, não aguento mais ficar esperando, estou casada e morando com meu pais, não há o que explicar, este atraso é inaceitável.
Liguei na pelim (empresa contratada para receber a documentação daTrisul) e eles falaram que ainda irá demorar mais 1 mês para a entrega das chaves, pois só agora eles vão mandar a documentação pra CaixaEconômica analisar e eles tem o prazo de 15 a 20 dias, após eles tem mais 1 semana pra entrega das chaves.
SE VOCÊ PRETENDE COMPRAR DA TRISUL PENSE MIL VEZES, POIS ISTO PROVAVELMENTE IRÁ ACONTECER COM VOCÊ TAMBÉM, PROCURE UMA CONTRUTORA RESPONSÁVEL QUE CUMPRA OS PRAZOS E RESPEITE OS CLIENTES.

quinta-feira, 10 de maio de 2012

E a Tri$ul não para não!

Olá pessoal.
Anthony e eu estamos bem, amanhã ele completará 1 mês de vida. A única coisa ruim é que está difícil para ele ganhar peso, mas estou na luta aqui frequente com ele ... e ele está cada dia mais lindo.

vou colocar aqui 3 fotinhos dele pra vcs conhecerem.

  

Mas o post infelizmente não traz boas notícias.
Continuam as reclamações, pessoas com problemas com essa construtora e o pior de tudo, os mesmos erros cometidos, os mesmos problemas, as mesmas desculpas.

Recebi um e-mail de um anonimo que diz o seguinte: (e-mail na íntegra)

Boa Tarde !! Vi seu Trabalho com o site sobre a Trisul, e gostaria de passar umas informações de como esta dentro da Trisul hoje, é o seguinte como todos sabem os erros de calculos são muitos, porem a Torneira de dinheiro esta esgotando, estão com muitos pagamentos de fornecedores atrasados, não existe mais uma diretoria certa, em conversa com o engº Marcos Stroppa na cidade de SJRP, ele disse que não sabe mais quem manda lá dentro, um manda para uma obra o outro desmanda, os engenheiros que eles tem não conseguem levantar os valores que as obras estão estourando e os gerentes que passaram por lá esconderam valores astronomicos de estouro de orçamento dos Investidores,  não estão seguindo memorial de marcas e dai por diante, acho que os próximos empreendimentos corresponde perigo para quem deseja ter um imóvel.


Att


Povo


Achei estranho, mas não foge muito de uma matéria que postei ano passado alegando que a Tri$ul estava deixando de lado os empreendimentos populares pois só estariam levando prejuízos.
Outro detalhe é que eu tbm tinha contato com o engenheiro da minha obra e os mesmos tbm falavam sobre isso, que a Trisul disponibilizava um determinado valor inferior ao necessário e que eles se virassem pra dar conta.
Fora os empregados com salários atrasados .... dentre outras muitas coisas.

Recebi tbm o e-mail do Adriano, ele comprou uma unidade no empreendimento Supera em guarulhos, aquele que a Ana Maria Braga fazia propaganda na TV o Supera/ Suprema.
Já está pra vencer a intermediária dele, o empreendimento já está em atraso e a família sendo constituída, e ele está com medo de pagar a intermediária e não ter recursos para arcar com aluguel temporário por conta do atraso.
Poxa Tri$ul isso é muita sacanagem ... quando vocês vão aprender a trabalhar? quando vão dar valor ao comprador, pois essa empresinha só está de pé até hoje por conta dessas pessoas que acreditaram na idoneidade de vocês. 

Bom .. fico muito triste em ter que contar essas coisas aqui e nesses quase 2 anos de blog nenhuma postagem de vitória.

A minha está a caminho, meu processo contra essa construtora está em andamento e acredito que até o final do ano tenho um posicionamento, uma audiência nem que seja reconciliatória. e assim vamos levando.

Aproveito pra in formar que a área de lazer do meu empreendimento até hoje não foi entregue, a qual estava prometida para março de 2011.

Bom é isso aí, desejo sorte e continuem nos enviando suas histórias, reclamações, elogios etc com relação a essa empresa.